Computo di una ristrutturazione: le quantità che nascono dal disegno
Demolizioni, tramezzi, intonaci, pavimenti, battiscopa e serramenti si misurano dal disegno; impianti, oneri e noli no. Dove passa il confine nel computo.
Computo metrico e contabilità lavori per ristrutturazioni
Le quantità nascono dalla stessa pianta che hai confermato, con la provenienza di ogni riga. Il computo le prezza con il prezzario regionale o con le tue analisi, e la contabilità dei lavori porta avanti la stessa commessa fino al conto finale.
Cosa fa
Quantità e computo
- Disponibile
Quantità dalla geometria
Demolizioni, tramezzi, intonaci, pavimenti, rivestimenti, battiscopa, serramenti, con la provenienza di ogni riga.
- Disponibile
Catalogo delle lavorazioni
49 lavorazioni e 11 opere complementari misurate per le ristrutturazioni interne.
- Disponibile
Computo estimativo
Prezzi dal prezzario o propri, analisi prezzi con manodopera, materiali e noli, spese generali e utile.
- Disponibile
Costi della sicurezza e quadro economico
Costi della sicurezza ripresi dal PSC, quadro economico dell’intervento.
- In validazione
Prezzari regionali
Toscana completo; per Emilia-Romagna, Lazio, Lombardia e Piemonte le voci usate sono collegate ai codici regionali.
- Disponibile
Stime superate
Se cambi il disegno, la quantità superata viene ritirata e sostituita, dichiarando perché.
- Disponibile
XLSX, CSV, PDF e DOCX
Il computo esce nei formati che usi per consegnarlo o rielaborarlo.
- In validazione
XPWE per PriMus e Pitagora
Import ed export pronti; l’apertura nei due programmi è in verifica con gli studi pilota.
Contabilità lavori
- Disponibile
Lavorazioni contrattuali
Le voci del contratto da cui parte la contabilità.
- Disponibile
Libretto e registro
Misure e annotazioni dei lavori eseguiti.
- Disponibile
SAL e certificati di pagamento
Stati di avanzamento e certificati generati in PDF e DOCX.
- Disponibile
Giornale dei lavori e verbali
Il diario del cantiere e i verbali della direzione lavori.
- Disponibile
Conto finale e certificato di regolare esecuzione
La chiusura contabile della commessa.
- In arrivo
Firma digitale e registro in XLSX
Per ora firmi i documenti con il tuo strumento di firma.
Cosa sapere prima
- Il computo copre le lavorazioni misurabili dal disegno e quelle del catalogo: impianti, noli e oneri particolari li completi tu.
- Gli altri prezzari regionali sono in acquisizione, con provenienza e licenza dichiarate.
- I documenti vanno verificati e firmati dal direttore dei lavori.
Come leggere gli stati
- Disponibile
- Si usa nel programma pilota, con interfaccia completa.
- In validazione
- Funziona, ma la stiamo provando su casi reali o nei programmi di destinazione prima di garantirla.
- In arrivo
- Non ancora attiva.
Domande su computo e contabilità
Devo abbandonare PriMus?
No. Puoi lavorare il computo in ilai o portarlo nel tuo programma: XLSX e CSV sono pronti, l’XPWE è in verifica con gli studi pilota.
La contabilità è adatta ai lavori privati?
Sì: SAL, certificati di pagamento, verbali e conto finale seguono la commessa di ristrutturazione, e li adatti al contratto con il committente.
Dal blog, sul tema
File XPWE: cos'è e cosa controllare prima di aprirlo in PriMus
Cos'è il formato XPWE, perché conta nello scambio di computi con PriMus e Pitagora, come sono legati i codici di tariffa e cosa verificare in un file ricevuto.
SAL nei lavori privati: come impostarli in una ristrutturazione
Come impostare gli stati di avanzamento in una ristrutturazione privata: contratto, libretto delle misure, ritenute, certificati di pagamento e conto finale.
Gli altri moduli
- Rilievo e progetto Dal rilievo alla pianta verificata, poi varianti, comparativa, impianti, definitivo ed esecutivo.
- Cantiere Sopralluoghi con foto e audio, verbali, attività, imprese, sicurezza, anche senza campo.
- Pratiche Stato legittimo, conformità, procedimenti con carenze e integrazioni, lettura dei documenti.
- Consegna e committente Registro documenti, fascicolo di fine lavori, portale del committente, IFC e condivisione.
- Gestione dello studio Clienti e immobili, preventivi, incarichi, ore, fatture, incassi, scadenze e redditività.