Stato legittimo dell'immobile: come ricostruirlo prima di una CILA
Cos'è lo stato legittimo secondo l'art. 9-bis del DPR 380/2001 dopo il Salva casa, quali titoli lo determinano e come ricostruirlo prima di CILA o SCIA.
Pratiche edilizie: stato legittimo, conformità e procedimenti
La parte istruttoria della pratica, ordinata sulla commessa: i titoli precedenti e lo stato legittimo, la conformità dello stato di fatto, il procedimento con le sue carenze e integrazioni. ilai prepara, il professionista abilitato verifica e firma.
Cosa fa
Istruttoria
- Disponibile
Stato legittimo
I titoli e i documenti che lo determinano, ordinati con le fonti.
- Disponibile
Relazione di conformità
Il confronto tra stato legittimo e stato di fatto, pronto da verificare.
- In validazione
Lettura dei documenti
Estrazione dei dati da titoli e atti caricati, da confermare.
- In validazione
Prequalificazione CILA e SCIA
Una prima indicazione del titolo e il dossier in bozza, con regole ancora da firmare.
Procedimento
- Disponibile
Procedimenti e scadenze
Ogni pratica con i suoi passaggi, assegnatari e termini.
- Disponibile
Carenze e integrazioni
Le richieste dell’ente e le risposte, tracciate.
- In arrivo
Trasmissione all’ente
Per ora presenti la pratica dal portale del tuo Comune.
Cosa sapere prima
- ilai non presenta pratiche: prepara l’istruttoria che il professionista verifica e firma.
- Permesso di costruire, sanatorie e modulistica territoriale non sono ancora gestiti.
Come leggere gli stati
- Disponibile
- Si usa nel programma pilota, con interfaccia completa.
- In validazione
- Funziona, ma la stiamo provando su casi reali o nei programmi di destinazione prima di garantirla.
- In arrivo
- Non ancora attiva.
Domande su pratiche
ilai decide quale titolo serve?
No. Può proporre una prequalificazione, ma le regole non sono ancora firmate da un professionista abilitato: la decisione resta tua.
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Gli altri moduli
- Rilievo e progetto Dal rilievo alla pianta verificata, poi varianti, comparativa, impianti, definitivo ed esecutivo.
- Computo e contabilità Quantità dal disegno, computo con prezzari e analisi prezzi, poi SAL, libretto e conto finale.
- Cantiere Sopralluoghi con foto e audio, verbali, attività, imprese, sicurezza, anche senza campo.
- Consegna e committente Registro documenti, fascicolo di fine lavori, portale del committente, IFC e condivisione.
- Gestione dello studio Clienti e immobili, preventivi, incarichi, ore, fatture, incassi, scadenze e redditività.