Come funziona ilai
Una commessa di ristrutturazione, dall'apertura alla chiusura. Ogni fase riparte dai dati confermati in quella precedente, e dove serve continui nei programmi che lo studio usa già.
Le fasi della commessa
-
Apri la commessa
Cliente, immobile e incarico si inseriscono una volta, con i documenti iniziali. Scegli quali moduli servono per questo lavoro: una commessa di solo progetto e una con direzione lavori non hanno bisogno delle stesse cose.
- Anagrafiche condivise con lo studio
- Documenti iniziali con revisioni
- Moduli attivi per commessa
-
Porta il rilievo
Parti dal materiale che hai: un PDF vettoriale, un DXF, un DWG, la scansione del rilievo fatto a mano, il rilievo dell’app ilai Rilievo. Sulla scansione ricalchi tu la geometria che conosci; ilai individua le quote da leggere, l’AI legge i numeri scritti a mano e le diagonali controllano che tutto chiuda.
- PDF vettoriale e DXF
- DWG convertito al caricamento
- Rilievo assistito da scansione
- App ilai Rilievo
-
Conferma la pianta
Ciò che non torna diventa una segnalazione sul punto esatto della sorgente, con il vincolo che non è rispettato: una stanza che non chiude, una quota mancante, un’apertura dubbia. La risolvi tu. Finché non confermi, la revisione è una bozza; una volta confermata non cambia più.
- Segnalazioni sulla sorgente
- Revisioni confermate immutabili
- Provenienza di ogni elemento
-
Progetta e confronta
Disegni la variante nell’editor o la chiedi a parole, e scegli tu quale versione tenere. Comparativa giallo/rosso, sezioni, impianti e fascicolo del definitivo nascono dalla stessa pianta.
- Varianti e versione di lavoro
- Comparativa giallo/rosso
- Impianti e fascicolo del definitivo
-
Computo e pratica
Le quantità del disegno passano al computo con il prezzario regionale o le tue analisi, fino al quadro economico. In parallelo prepari l’istruttoria della pratica: stato legittimo e relazione di conformità.
- Computo e quadro economico
- Stato legittimo e conformità
- Procedimenti, carenze e integrazioni
-
Cantiere e contabilità
Durante i lavori registri sopralluoghi, verbali e attività delle imprese dal telefono, anche senza campo. Le misure alimentano libretto e SAL, fino al conto finale.
- Sopralluoghi e verbali
- Attività, imprese e POS
- SAL, certificati e conto finale
-
Consegna e chiusura
Pubblichi i documenti nel portale del committente, prepari il fascicolo di fine lavori e chiudi la commessa sapendo quanto ti ha reso.
- Portale del committente
- Fascicolo di fine lavori
- Fatture, incassi e redditività
In validazione
ilai Rilievo, l'app per il sopralluogo
Scegli il locale e il piano, misura, sincronizza. Il rilievo non sovrascrive mai il modello: arriva nello studio come una revisione da controllare, con le misure a bassa confidenza evidenziate.
- iPhone e iPad con LiDAR
- Acquisizione della stanza con RoomPlan di Apple: pareti, porte e finestre. Versione in preparazione.
- Android con ARCore
- Disponibile per gli studi pilota. Rilievo guidato per punti d'angolo: registra il perimetro, non le aperture, e assume un'altezza di 2,70 m che poi correggi.
- Senza sensore
- Dichiari il perimetro con il metro e l'app lo chiude per te.
Senza campo il rilievo resta sul telefono e parte appena torni online. Spessori dei muri e verso delle porte li conferma sempre il tecnico. Le prove su dispositivi reali e la misura della precisione le facciamo con gli studi pilota: finché non avremo dati, non la dichiariamo.
Con cosa lavora
CAD
DXF a layer separati per esistente, demolizioni, costruzioni, aperture, quote e vani. Stiamo verificando l'apertura in AutoCAD e BricsCAD, dove le prime prove hanno mostrato quote in scala sbagliata sui disegni in centimetri. DWG e IFC sono in validazione.
Computo e documenti
Computo in XLSX, CSV, PDF e DOCX; SAL, verbali e relazioni in PDF e DOCX. L'XPWE per PriMus e Pitagora è pronto e in verifica con gli studi pilota.
Prezzari regionali
- Toscana
- Emilia-Romagna
- Lazio
- Lombardia
- Piemonte
Toscana acquisito per intero; per le altre quattro regioni le voci usate da ilai sono collegate ai codici regionali. Le altre regioni sono in acquisizione: nel frattempo puoi usare prezzi tuoi.
Cosa ilai non fa
Preferiamo dirlo subito: ti evita di scoprirlo al primo caso.
- Non deduce la pianta da una foto: la geometria la disegni tu, l'AI legge le quote.
- Non presenta le pratiche agli enti: prepara l'istruttoria che firmi e presenti tu.
- Non invia fatture allo SDI e non fa la conservazione a norma: per questo restano i tuoi servizi.
- Non firma digitalmente i documenti: li firmi con il tuo strumento di firma.
- Non decide al posto tuo: ogni revisione e ogni documento diventano definitivi solo con la tua conferma.
I dati del tuo studio
Entri con email e password, con Google o con Microsoft. Avere un account non dà accesso a nulla: si entra in uno studio solo con l'invito del titolare o dopo l'attivazione approvata.
Titolare e amministratori decidono chi fa cosa. Ogni passaggio (inviti, ruoli, revoche) resta registrato. Chi gestisce il servizio può attivare o sospendere uno studio, ma non vede i suoi progetti.
I progetti dei tuoi clienti non vengono usati per addestrare modelli, né per pubblicità o profilazione.
Domande frequenti
Cosa copre ilai di una commessa?
Rilievo e progetto, computo e contabilità lavori, cantiere, pratiche, consegna al committente e gestione economica dello studio. I moduli lavorano sugli stessi dati: cliente, immobile, disegno confermato, quantità e documenti.
Da quali materiali parte il rilievo?
Da un PDF vettoriale, un DXF o un DWG, dalla scansione di un rilievo fatto a mano o dall’app ilai Rilievo. Sulla scansione ricalchi tu la geometria e ilai legge le quote scritte a mano; le misure che non chiudono diventano segnalazioni da risolvere.
L’intelligenza artificiale decide al posto mio?
No. L’AI legge quote e documenti e propone; muri, superfici e quantità sono ricostruiti da codice. Ogni revisione resta una bozza finché non la confermi, e una revisione confermata non cambia più.
Devo abbandonare il mio CAD o PriMus?
No. Esporti DXF, PDF, DOCX e XLSX per i programmi che usi già. DWG, IFC e XPWE sono pronti e in validazione con gli studi pilota: li dichiareremo compatibili solo dopo averli visti aprire nei programmi di destinazione.
Prepara anche il computo e la contabilità?
Sì. Il computo parte dalle quantità del disegno e dal catalogo delle lavorazioni, con prezzari regionali, analisi prezzi e quadro economico. La contabilità porta avanti SAL, libretto, certificati di pagamento e conto finale.
Presenta le pratiche edilizie?
No. Prepara l’istruttoria: stato legittimo, relazione di conformità, procedimento con carenze e integrazioni. Il professionista abilitato verifica, firma e presenta dal portale del suo Comune.
Per quali prezzari regionali funziona?
Il prezzario della Toscana è acquisito per intero; per Emilia-Romagna, Lazio, Lombardia e Piemonte le voci usate da ilai sono collegate ai codici regionali. Le altre regioni sono in acquisizione; nel frattempo puoi usare prezzi tuoi.
Chi vede i miei progetti?
Solo le persone del tuo studio a cui dai accesso, e il committente per i documenti che pubblichi nel suo portale. Chi gestisce il servizio può attivare o sospendere uno studio, ma non vede i suoi dati.